ÚNICO NA ILHA GRANDE, UMA LINDA PROPRIEDADE PRIVADA, A BEIRA MAR COM PRAIA, SITUADA PERTO DO CENTRO DO ABRAÃO. (PODE SER TRANSFORMADA EM POUSADA).
Valor : R$ 2.500.000
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Ilha Grande Ref: Nº 4017.
Fractal Houses Ltda
Celular (21) 9 9385 8755
Único na ilha grande, uma linda propriedade a beira mar com praia.
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DESCRITIVO
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A PROPRIEDADE
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– Área de 3.377,98 m2.
– Praia.
– Frente ao mar de 101,14 m.
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A CASA PRINCIPAL
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– Sala.
– Varanda.
– Cozinha.
– Serviço.
– 1suíte.
– 2 quartos.
– 1 banheiro.
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CASA SEM ACABAMENTO , NO “OSSO”
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1 Casa construída com uma estrutura de eucalipto, em esta do osso, não acabada.
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” Construção ideal por uma linda residência secundaria ou uma pousada”
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DEPÓSITOS
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– 2 Depósitos ou escritórios, um com cozinha e banheiro.
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PARTE MARÍTIMA
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– Rampa para barcos.
– 15 Poitas legalizadas (aluguel mensal R$ 500 cada).
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ACESSO
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– Da Vila Abraão, acesso por um trilha bem arrumada.
– Da Vila Abraão, acesso pelo mar, 5 minutos.
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E MAIS
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– Eletricidade bifásica.
– Água:
– 2 nascentes (nunca falto água em 50 anos).
– 3 caixas de água, 3.000 lt.
– 1 poço artesiano (água potável).
A ILHA GRANDE
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Localizada na chamada Costa Verde do Estado do Rio de Janeiro, Ilha Grande, um distrito do município de Angra dos Reis.
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O ARQUIPÉLAGO DE ILHA GRANDE é formado por cerca de 200 ilhas e ilhotas, dentre as quais, Ilha Grande é a maior de todas (193 km²), e está entre as maiores do país.
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Na ILAHA GRANDE você sempre terá muitos atrativos naturais para ocupar seus dias, mesmo que passe 15 dias por aqui suas opções serão inúmeras.
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Seja na terra ou no mar as opções são bem diversas :
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– Passeios náuticos ou marítimos, passeios de bicicleta e caminhadas leves.
– Atividades, trekking, mergulho, snorkel, moutain bike, surf, caiaque, stand-up, acampamento.
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ILHA GRANDE tem mais de 100 praias de águas transparentes e natureza preservada, o local é um destino para quem quer ficar em contato com a natureza.
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O PICO DO PAPAGAIO com 982 metros de altitude é o segundo ponto mais alto de Ilha Grande, abaixo apenas do Pico da Pedra d´Água com 1.035 metros.
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Do seu topo temos uma visão panorâmica (com cerca de 300º graus de ângulo aberto) de quase toda a Ilha Grande, do continente desde Angra dos Reis até a Restinga da Marambaia. Se o tempo estiver bem aberto, sem nebulosidade, é possível avistar a Pedra da Gávea, na Zona Sul da cidade do Rio de Janeiro.
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A trilha do Pico do Papagaio é a mais difícil de toda a Ilha Grande, em mata fechada com terreno de grande inclinação, não há visão para o céu. O terreno possui variações no solo com trechos pedregosos e varias árvores atravessadas na trilha.
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Nível de dificuldade: Difícil
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Tempo de percurso: De 02 a 03 horas só de ida.
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VILA DO ABRAÃO.
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A VILA DO ABRAÃO tem sua origem na época em que o Brasil ainda era colônia de Portugal e ganhou ares de vila na época do Brasil imperial.
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O turismo é hoje a principal atividade econômica da ilha e o seu crescimento foi observado após a implosão do presídio na Colônia Penal de Dois Rios em 1994.
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Com em torno de 3.000 habitantes é a principal povoado da Ilha Grande, é lá onde chegam a maioria dos barcos do continente e de onde saem os barcos para as principais praias, vilas e atrações da Ilha Grande.
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A VILA DO ABRAÃO é pequenininha no tamanho, mas tem muito a oferecer.
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Toda infraestrutura em termos de hospedagem, restaurantes, supermercados, farmácia e assistência ao turista, como posto de saúde, bombeiros, polícia, etc. fica aqui.
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Uma grande vantagem de uma cidade pequena, no meio do mar, sem carros ou motos, só bike ou de pé mesmo!
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COMO CHEGAR NA VILA DO ABRÃO
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Os locais de embarque são:
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– Centro da cidade de Mangaratiba, a travessia dura 1h20 de barca.
– Centro da cidade de Angra dos Reis (são 4 pontos de embarque diferentes), a travessia dura 1h30 de barca ou 30min de flex boat.
– De Conceição de Jacareí que é um bairro de Mangaratiba na divisa de município com Angra dos Reis, a travessia dura 20 de flex boat.
ILHA GRANDE REGIÃO DE GRANDE POTENCIAL TURÍSTICO !